2018年第50周百城二手住宅挂牌均价报告
2019-12-01

    下载APP 阅读本文更深度报道  诸葛找房数据研究中心发布  (2018年12月10日-12月16日)  核心结论:  1、50周百城二手住宅挂牌均价为15078元/平方米,环比49周下跌0.38%;上涨城市29个,平均涨幅0.46%;下跌城市70个,平均跌幅0.73%;持平城市1个。  2、分城市等级来看,各城市等级均出现不同程度的下跌,一线及三四线城市下跌最大。  一线城市二手住宅挂牌均价57362元/平方米,均价环比下跌0.47%,监测二线城市二手住宅挂牌均价18485元/平方米,均价环比下跌0.30%,监测三四线城市二手住宅挂牌均价10646元/平方米,均价环比下跌0.43%。  3、分区域来看,各区域城市二手住宅均价变化情况均出现不同程度下跌,其中监测东部二手住宅挂牌均价下跌0.41%,监测中部城市二手住宅挂牌均价下跌0.43%,监测东北城市二手住宅挂牌均价下跌0.23%,监测西部城市二手住宅挂牌均价下跌0.25%。  4、从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,环比上周下跌较大的城市集中在三四线城市,部分二线城市也下跌较大。区域方面,环比上周下跌较大城市集中在东部及中部,东部三四线城市二手住宅挂牌均价下跌较大。  表:2018年50周百城二手住宅挂牌均价  一、2018年50周百城二手住宅挂牌均价继续下降  根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2018年第50周百城二手住宅均价15078元/平方米,环比49周均价下跌0.38%,跌幅有所收窄。随着调控的深化,二手住宅市场热度持续下降,连续四周挂牌均价下跌。  二、全线城市均价普遍下跌,三四线城市均价跌幅达到0.43%  分城市等级来看,一线、二线、三四线城市挂牌均价全线持续下跌,跌幅较上周有所收窄。三四线城市挂牌均价10646元/平方米,挂牌价继续下降,环比下跌0.43%。  分区域来看,各区域挂牌均价均有所下降,中部领跌,环比下跌0.43%。东部调控时间较长,挂牌均价进一步下降,环比下跌0.41%。东北和西部挂牌均价也继续下降,分别环比下跌0.23%、0.25%。  三、下跌城市增至70个,张家口(楼盘)领跌跌幅超2%  第50周百城二手住宅挂牌均价较前一周均价下降。  下跌城市数量增多为70个,但平均跌幅略有收窄为0.73%,20个城市跌幅超过1%。持平城市1个,上涨城市29个,平均涨幅0.46%。  附:百城二手住宅挂牌均价说明  百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。本文首发于微信公众号:诸葛找房。文章内容属作者个人观点,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

    

    (责任编辑:王治强 HF013)